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新築一戸建て
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『羽曳野市』は、大阪府のほぼ中央あたりに位置にしています。自然環境もよく大阪市や和歌山県方面への交通も容易なため、家族で移住する世帯が多い地域となっています。市内では近鉄南大阪線と長野線の両線が利用ができ、両線を接続している『古市』駅の周辺が市の中心部です。駅の周辺には、鉄道会社が経営する百貨店や大型スーパーマーケットなどの商業施設が多数あり、生活に必要なものは何でも揃えることができます。市役所や警察署などの行政や、図書館などの文化施設なども充実しているので、不便を感じることなく生活できるでしょう。駅前には南北に縦断する国道170号線や東高野街道など交通量が多い道路があり、道路沿いには製造関連企業の工場や飲食店などが集中しています。西名阪自動車道や阪和自動車道などの有料高速道路もあるので、市外や他府県への通勤にも便利です。市街地から離れている山間部は古墳などの史跡が多いことでも知られています。山間部の家賃相場は中心部と比べるとやや安価に設定されているため、静かな環境で子育てを考えている若い世帯や単身者に向いているエリアです。農業にも適している土地で、庭が付いている中古物件なども見つかります。
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羽曳野市の新築一戸建ては、80平米から150平米の物件の成約が多く、価格は主に2,000万円台です。
駅の近くはやはり高額になりがちですが、「駒ヶ谷」駅や「上ノ太子」駅周辺などの山間部は比較的安価に設定されています。駅からは離れますが、羽曳が丘や羽曳が丘西は人気の住宅街です。
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 18 | 5 | 0 | 0 | 2 | 30 |
| ～3,000 | 12 | 64 | 90 | 6 | 0 | 0 | 0 | 172 |
| ～2,000 | 5 | 14 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 17 | 83 | 118 | 13 | 0 | 0 | 2 | 233 |
羽曳野市の中古一戸建ては、150平米まで物件での成約が多くありますが最も多いのは80平米までの物件です。価格は2,000万円までです。
「古市」駅は急行の利用できる駅。駅の周辺が羽曳野市の中心地となっています。国道170号・大阪外環状線や、府道31号・堺羽曳野線が主要道路で、沿道には買い物施設や飲食店も充実しています。
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 4 |
| ～3,000 | 3 | 8 | 9 | 3 | 3 | 0 | 0 | 26 |
| ～2,000 | 53 | 31 | 21 | 2 | 1 | 0 | 0 | 108 |
| ～1,000 | 43 | 14 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| 万円 | 99 | 53 | 36 | 6 | 6 | 0 | 3 | 203 |
羽曳野市の中古マンションは、40平米台から100平米を超えるものまで、幅広く成約しています。価格では1,000から1,500万円が最も多くなっています。
羽曳野市の分譲マンションは、「古市」駅・「高鷲」駅・「藤井寺」駅近くに多く見られます。
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ?70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,500 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 4 | 0 | 3 | 16 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～500 | 0 | 4 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 0 | 4 | 0 | 7 | 10 | 6 | 0 | 3 | 30 |
羽曳野市の土地は、300平米を超える物件が多く成約しているのが特徴ですが、価格は様々です。
羽曳野市の住宅地の地価で最も高いのは白鳥２丁目の基準地で、古市駅に近い閑静な住宅街として人気があります。
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 0 | 0 | 5 | 4 | 0 | 0 | 6 | 15 |
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